Ärenden som Kammarkollegiet prövar rör vissa författningar, exempelvis miljöbalken, jordabalken, fastighetsbildningslagen, lagen om företagsinteckning och förordningen om ersättning från staten i vissa fall vid ingripanden för att förhindra spridning av en smittsam sjukdom.

En typ av ersättningsärenden gäller lagfartskapningar som vi beskriver mer utförligt.

Lagfartskapning

En lagfartskapning innebär att en person med hjälp av en förfalskad köpehandling får lagfart på en fastighet som han eller hon inte äger. Syftet med att kapa en fastighet är oftast att kunna använda fastigheten som pant vid lån.

Polisanmäl brottet

Om du misstänker att din fastighet är kapad ska du vända dig till Lantmäteriet och kontrollera uppgifterna om ägare i fastighetsregistret. Om det visar sig att någon annan är registrerad som ägare ska du genast anmäla brottet till polisen.

Har Lantmäteriet nyligen fattat beslut om ändrad lagfart kan du överklaga och beslutet upphävs. Av beslutet framgår det hur du överklagar. Annars krävs att en domstol (tingsrätten) fastslår vem som är den rätta ägaren. Med stöd av avgörandet kan Lantmäteriet rätta uppgifterna i fastighetsregistret.

Under Dokument och länkar finns länken till Lantmäteriets webbplats.

Kammarkollegiet prövar rätten till ersättning

Du kan få ersättning av staten för dina kostnader att få lagfarten undanröjd. Kammarkollegiet prövar rätten till ersättning.

Exempel på kostnader som ersätts är avgift för stämningsansökan till tingsrätten och advokatkostnader för processen i domstolen. Däremot ersätter staten inte kostnader för att exempelvis undanröja pantbrev eller kompensation för sveda och värk. Staten kan inte heller hjälpa till att göra polisanmälan.

Så här ansöker du om ersättning

Ansökan till Kammarkollegiet ska innehålla följande uppgifter:

• Kontaktuppgifter
• Kort beskrivning av händelseförloppet
• Kopia av avgörandet som upphäver lagfartsbeslutet. Det måste finnas en stämpel som visar att domen/beslutet har vunnit laga kraft.   
• Utdrag ur fastighetsregistret från ansökningsdagens datum.
• Uppgifter om kontonummer och bank dit eventuell ersättning ska betalas ut.

Ansökan skickas till:

Kammarkollegiet
Box 2218
103 15 Stockholm